Anpassung der Verkaufspreise für Gewerbegrundstücke im Mischgebiet Südtorfeld West in Sehnde

Um die Vermarktung von Gewerbegrundstücken im Mischgebiet Südtorfeld West zu stärken, hat der Rat der Stadt Sehnde in seiner Sitzung am 23.6.2026 der Senkung des Verkaufspreises für ein voll erschlossenes Gewerbegrundstück von 275 auf 261 Euro je Quadratmeter zugestimmt.

Ziel ist es, das Gebiet für Investoren und Gewerbetreibende attraktiver zu machen, die Ansiedlung neuer und die Umsiedlung vorhandener Betriebe zu ermöglichen und Unternehmen in wirtschaftlich anspruchsvollen Zeiten entgegenzukommen. Gleichzeitig muss die Stadtverwaltung die Kalkulation im Auge behalten und getätigte Investitionen refinanzieren.

Das Umfeld

Das rund 1,6 Hektar große Gebiet ist als Mischgebiet ausgewiesen und bietet damit Flächen für die Wohnnutzung und für die Ansiedlung von „nicht störendem“ Gewerbe. Die zentrale Lage im Kernort Sehnde, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zum Ortszentrum, sowie die Nähe zum Mittellandkanal und den dazugehörigen Freizeitflächen bietet gute Voraussetzungen für eine nachhaltige und attraktive Entwicklung.

Mischgebiete nehmen in der Stadtentwicklung eine besondere Rolle ein. Sie ermöglichen die Verbindung von Wohnen und Gewerbe, wie zum Beispiel Handwerk-, Dienstleistungs- oder Bürobetrieb. Es entstehen kurze Weg für eine sinnvolle Verbindung zwischen Arbeit und Wohnen, lebendige Quartiere und eine vielseitige Nutzung.

Beste Lage

Insgesamt gesehen, sind Gewerbeansiedlungen und Gewerbeflächenangebote ein wesentlicher Baustein für die Zukunftsfähigkeit einer Kommune. Unternehmen schaffen Arbeitsplätze, stärken die lokale Wirtschaft, erhöhen die Steuereinnahmen und sichern die Finanzierung öffentlicher Aufgaben. Gleichzeitig profitieren bestehende Unternehmen von einem wirtschaftlich starkem Umfeld in dem sich Netzwerke entwickeln und regionale Wertschöpfung erhalten bleibt.

Die Anpassung der Grundstückspreise ist daher auch ein Signal dafür, dass Sehnde aktiv auf die Bedürfnisse von Unternehmen reagiert, die wirtschaftliche Entwicklung im Blick hat und diese auch fördern will.

Unternehmen und Investoren, die Interesse an einer gewerblichen Fläche im Mischgebiet Südtorfeld oder insgesamt in Sehnde haben, wenden sich bitte direkt an die Wirtschaftsförderung der Stadt Sehnde, Ines Raulf, unter der Telefonnummer 05138/707 285 oder per E-Mail an ines.raulf@sehnde.de sowie wirtschaftsfoerderung@sehnde.de.

Das Mischgebiet

Informationen zum Mischgebiet Südtorfeld West:

Mischgebiete dienen dem Wohnen und der Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht wesentlich stören – gern auch Bebauung in Kombination Wohnen und Arbeiten in einem Gebäude
Ziel bei der Ansiedlung in Mischgebieten ist eine möglichst ausgewogene Aufteilung und ein verträgliches Nebeneinander der Nutzungen Wohnen und Gewerbe
Vermarktung seit 2025
Gesamtfläche: 16.489 Quadratmeter
16 Grundstücke insgesamt – davon drei für Einfamilienhausbebauung und fünf für gewerbliche Nutzung noch nicht verkauft beziehungsweise nicht reserviert
ein Mehrfamilienhausgrundstück und drei Einfamilienhausgrundstücke sind bereits verkauft und beurkundet; en Einfamilienhausgrundstück steht kurz vor der Beurkundung