Baum-Gruppe kauft Riethorst-Ensemble und bekommt GTU Gruppe als Hauptmieter

Die Baum Unternehmensgruppe hat das „Riethorst-Ensemble“ an den Straßen Riethorst 2+4 und Podbielskistraße 395 in Hannover erworben. Verkäufergesellschaft ist eine mit der Talanx AG verbundene Konzerngesellschaft, die von der Ampega Asset Management GmbH, Köln, betreut wird.

Die Immobilie mit rund 31.600 Quadratmetern Mietfläche, Baujahr 1977, wurde zwischen 2011 und 2014 umfassend saniert. Langfristige Mietverträge bestehen mit dem Land Niedersachsen, der GTU Mobility GmbH & Co. KG sowie der HDI AG. Der Abschluss erfolgte zum 1. Januar 2026. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

„Mit dem Erwerb des Riethorst-Ensembles stärken wir weiter unser Bestandsportfolio an einem gefragten Bürostandort in Hannover. Wir freuen uns darauf, dieses bedeutende Objekt künftig aktiv weiterzuentwickeln und verantwortungsvoll zu bewirtschaften“, so Gregor Baum, Geschäftsführender Gesellschafter der Baum Unternehmensgruppe.

GTU neuer Hauptmieter

Die Baum Unternehmensgruppe freut sich außerdem, mit dem Neuerwerb gleichzeitig die GTU Unternehmensgruppe als zukünftigen Hauptmieter in ihrem neuen Gebäude willkommen zu heißen. Das Ensemble war vormals die Zentrale der Versicherung HDI. Mit über 5.000 Quadratmetern Mietfläche wird die GTU Unternehmensgruppe nun ab Mitte 2026 ihre neue Deutschlandzentrale in den modernisierten Räumen beziehen. Der Ausbau der Flächen erfolgt nach Mieterwunsch und wird durch die Baum Unternehmensgruppe umgesetzt.

Die Partner

Die GTU Unternehmensgruppe ist ein ingenieurtechnisches Familienunternehmen für Geotechnik, Umwelt, Kampfmittelsondierung, Mobilität und Infrastruktur, das sich seit 1989 auf komplexe Verkehrs- und Bauprojekte spezialisiert hat und ein breites Spektrum technischer und planerischer Dienstleistungen anbietet: von der Konzeptplanung bis zur Bauüberwachung. Die Baum Unternehmensgruppe schätzt sich glücklich, mit der GTU Unternehmensgruppe einen verlässlichen und vertrauensvollen Hauptmieter in den neuen Flächen willkommen zu heißen.

Die Baum Unternehmensgruppe ist ein inhabergeführtes, breit aufgestelltes Immobilienunternehmen mit Sitz in Hannover. Das Leistungsspektrum reicht von der Planung und Realisierung von Wohn- und Büroimmobilien bis zur Entwicklung von Logistik-, Hotel-, Einzelhandels- und Sozialimmobilien sowie exklusiver Ferienhäuser auf Mallorca. Darüber hinaus hält die Baum Unternehmensgruppe ein eigenes Immobilienportfolio aus Wohn- und Gewerbeeinheiten mit Fokus auf Norddeutschland im Bestand.